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Maison à vendre 6 pièces - 143 m² ALBERT - 80

Ref : 9567

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 143 m2 - Albert - 80 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 143 m², 6 pièces dont 4 chambres, située à ALBERT (80300), à 20 km du centre-ville. Le terrain s'étend sur 960 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un double séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche et des WC. L'étage comprend 2 chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, une dépendance de 70 m² répartie sur 2 niveaux et une grange indépendante de 50 m² complètent l'ensemble. Un box ferme est présent.

L'assainissement est individuel et aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage. Les travaux récents concernent l'assainissement ; un rafraîchissement et une mise à jour de la décoration sont à prévoir.

Prix de vente : 173 000 €, soit 1 209,79 €/m². Taxe foncière : 1 080 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F pour l'énergie (285 kWh/m²/an) et classe F pour les émissions de gaz à effet de serre (79 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 5 058 € et 6 842 €.

Description

20 KM ALBERT
Beaucoup de charme pour cette habitation offrant au rez de chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée de 45 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche et des wc et à l'étage, 2 chambres dont une avec point d'eau et un grenier aménageable.
Dépendance de 70 m2 sur 2 niveaux et grange indépendante de 50 m2.
Assainissement individuel aux normes et fenêtres double vitrage.

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 960 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,8 m²)
- Séjour (44,6 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d eau (4,1 m²)
- dépendances (70 m²)
- Grenier (18,5 m²)
- grange (50 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Central air pulsé fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : assainissement
Travaux à prévoir : rafraichissement,déco
Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5058,0 € et 6842,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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03 22 74 09 18

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