Immeuble à vendre 227 m2 NEVERS - 58
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : immeuble de rapport situé dans un secteur attractif de Nevers, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.
L'immeuble se compose de 5 logements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur :
4 appartements T2 et 1 appartement T4
Un Terrain
Un Garage
Atouts :
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités
Bonne accessibilité
Loyers déjà en place, aucun logement vacant
Revenus locatifs annuels : 23 100 €
Taxe foncière : 4 221 €
Potentiel de valorisation
Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne dans une ville dynamique et bien desservie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 227 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4221 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6700,0 € et 9120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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