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Immeuble à vendre 200 m² DAMMARTIN EN GOELE - 77

Ref : 8455

318 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 200 m2 - Dammartin En Goele - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE : Century21 GP IMMOBILIER vous propose À VENDRE Immeuble de rapport au cœur de Dammartin

Idéalement situé en plein centre de Dammartin-en-Goële, cet immeuble d'une surface totale d'environ 200 m² habitables offre une belle opportunité d'investissement.

Composé de 4 lots distincts, il comprend notamment :
Un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité,
Ainsi que plusieurs logements répartis sur les niveaux supérieurs. A noter qu'un appartement de type F2 est déjà sous bail et loué actuellement (voir modalités en agence)

Emplacement central et recherché, proche de toutes commodités, bonne rentabilité locative.

Immeuble à fort potentiel, idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Une rare opportunité à saisir au cœur de Dammartin !

Vue globale

Surface totale : 200 m²

À savoir

Taxe foncière : 2805 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Transports : 30m
Commerces : 100m

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791,0 € et 1071,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

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01 60 27 20 25

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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