Immeuble à vendre 100 m² DAMMARTIN EN GOELE - 77

Immeuble · Dammartin-en-Goële
312 000 € (3 120 €/m²)

Situé au cœur du centre‑ville de Dammartin‑en‑Goële, à quelques pas de la gare, des commerces et de la nationale N2, cet immeuble de rapport offre une excellente visibilité. L’ensemble a été entièrement rénové à neuf, aucun travail n’est à prévoir. Il se compose de deux locaux commerciaux, dont l’un est déjà loué, ainsi qu’un grand studio de 33 m² également occupé, assurant des revenus immédiats. Un double garage complète le bien, apportant un atout supplémentaire pour les locataires ou la mise en valeur du patrimoine. Avec un prix de 312 000 €, la rentabilité avoisine les 7 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu stable.

Points clés
- Immeuble ancien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Double garage
- 2 locaux commerciaux (1 loué) + studio 33 m² loué
- Rentabilité locative d’environ 7 %
- Emplacement centre‑ville, proche gare, commerces et N2

DPE D · GES B

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