Immeuble à vendre 137 m2 CREPY EN VALOIS - 60
222 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien en vente à Crépy-en-Valois (60800), en centre-ville. Surface totale de 137 m², comprenant un local commercial de 44,32 m² en angle de rue au rez-de-chaussée et un logement de 93,58 m² sur les étages.
Au rez-de-chaussée, le local commercial est adjacent à une arrière boutique. Un escalier dessert les niveaux supérieurs : au premier étage, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC ; au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une petite pièce ; au dernier étage, une chambre avec placard. Une cour offre un accès indépendant au logement.
DPE : classe énergie E, 294 kWh/m²/an ; classe GES D, 49 kg CO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 430 € et 3 340 € (barème 2021). Taxe foncière : 2 503 €.
Prix : 222 500 €, soit 1 624,09 €/m².
Le logement nécessite un rafraîchissement et le local un aménagement.
Description
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans la rue commerçante du centre-ville, transports et zones de passage, offrant un fort potentiel de développement pour tout type de projet professionnel ou commercial.
Au rez-de-chaussée, se trouve le local et une arrière boutique donnant sur un escalier qui dessert sur un premier étage avec un séjour, une salle de bain avec wc et une cuisine.
Au deuxième étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une petite pièce.
Enfin, une vaste chambre avec placard se trouve au dernier étage de l'immeuble.
L'atout de cet immeuble est sa cour permettant un accès pour le logement indépendant.
Toute fois, cette immeuble nécessite un rafraichissement de l'appartement et un aménagement du local selon votre activité.
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vandôme Immobilier
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