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Immeuble à vendre 137 m² CREPY EN VALOIS - 60

Ref : 14092

222 500 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 137 m2 - Crepy En Valois - 60 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble · Crépy‑en‑Valois
222 500 € (1 624 €/m²)

Situé en plein cœur de la rue commerçante de Crépy‑en‑Valois, cet immeuble ancien propose une combinaison rare d’un local commercial en angle de rue et d’un logement complet à l’étage. Le local de 44 m² bénéficie d’une visibilité optimale pour toute activité professionnelle, tandis que le logement de 94 m² se répartit sur plusieurs niveaux, incluant séjour, cuisine, chambres et une cour intérieure qui assure un accès indépendant. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports et des zones de passage, offrant un fort potentiel de développement. Un rafraîchissement des espaces permettra d’adapter le local à vos besoins et de valoriser l’appartement.

Points clés
- Immeuble ancien, centre‑ville de Crépy‑en‑Valois
- Local commercial en angle de rue, visibilité maximale
- Logement de 94 m² réparti sur plusieurs niveaux
- Cour intérieure avec accès indépendant
- Fort potentiel de développement commercial

DPE E · GES D

📞 CENTURY 21 Vandôme Immobilier — 03 44 94 43 94

Description

L'équipe CENTURY 21 Vandôme Immobilier vous propose en centre-ville, cet immeuble. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée de 44,32 m² en angle de rue offrant une excellente visibilité et un logement à l'étage de 93,58 m².
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans la rue commerçante du centre-ville, transports et zones de passage, offrant un fort potentiel de développement pour tout type de projet professionnel ou commercial.
Au rez-de-chaussée, se trouve le local et une arrière boutique donnant sur un escalier qui dessert sur un premier étage avec un séjour, une salle de bain avec wc et une cuisine.
Au deuxième étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une petite pièce.
Enfin, une vaste chambre avec placard se trouve au dernier étage de l'immeuble.
L'atout de cet immeuble est sa cour permettant un accès pour le logement indépendant.
Toute fois, cette immeuble nécessite un rafraichissement de l'appartement et un aménagement du local selon votre activité.

Vue globale

Surface totale : 137 m²

À savoir

Taxe foncière : 2503 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vandôme Immobilier

CENTURY 21 Vandôme Immobilier

6 rue Charles de Gaulle

60800 CREPY EN VALOIS

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03 44 94 43 94

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Achat Vente

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Location Gestion

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