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Maison à vendre 5 pièces - 99,70 m² FRESNES SUR MARNE - 77

Ref : 2376

298 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,70 m2 - Fresnes Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

UNE EXCLUSIVITÉ C21:
A 2 mn d'Annet /Marne maison Briarde récemment refaite ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de l'ancien avec une pointe de modernité, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie (+38m²) donnant sur un espace extérieur, 2/3 chambres + bureau, salles de bains et salle de douche, belle cave voutée très saine idéal pour le stockage ou pièce complémentaire, stationnement voiture. Pas de travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 99,7 m²
Surface terrain : 163 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Sejour/cuisine (38 m²)
- Bureau/slle de jeux (7,5 m²)
- Salle de bains+douche et wc (7,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Bureau/slle de jeux (7,0 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- WC
- Cave (29 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, poutres
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre internet
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : triple vitrage verre trempés ballon d'eau chaude remplacé en 2022 Volets électriques solaire Assèchement complet de la cave 2023 sdb rdc douche refaite en 2022
Travaux à prévoir : peintures
Taxe foncière : 721 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

44 avenue Pasteur

77410 CLAYE SOUILLY

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01 60 27 20 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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