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Appartement à vendre 6 pièces - 95,53 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9848

714 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 6 pièces - 95,53 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Comme dans une maison !
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente un superbe appartement situé dans une magnifique demeure de la fin du 19e siècle, au pied du RER et du bois de Vincennes.

Vous serez immédiatement séduits par le cachet exceptionnel de cet appartement familial aux prestations anciennes préservées : parquet en point de Hongrie, moulures au plafond et cheminée en marbre.

Ce bien rare, sans travaux, offre 5/6 pièces spacieuses et bénéficie d'un jardin privatif de plus de 70 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Un bien unique alliant charme de l'ancien et confort moderne à découvrir sans tarder !

Possibilité d'acquérir un parking en sus

Vue globale

Surface totale : 137,2 m²
Surface habitable : 95,5 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32,9 m²)
- dressing (1,7 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Bureau (5,8 m²)
- Buanderie (19,4 m²)
- Atelier (6,4 m²)
- Cave (7,5 m²)
Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 1709 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Caroline amo EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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