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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9603

347 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Fontenay‑sous‑Bois
347 000 € (5 881 €/m²) — 3 pièces

Situé à deux pas des commerces, des écoles, du Bois de Vincennes et du RER Fontenay‑sous‑Bois, cet appartement de trois pièces bénéficie d’un calme appréciable. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains. Une cave vient compléter le bien, tandis que le jardin verdoyant de la copropriété, doté d’une aire de jeux protégée, offre un espace extérieur agréable.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Cave
- Jardin collectif avec aire de jeux
- Charges de copropriété estimées à 3 420 €/an
- Chauffage collectif

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Dalayrac — 01 55 96 35 56 — dalayrac@century21.fr

Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose sur le secteur du RER BOIS un appartement de trois pièces au calme comprenant une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, un wc séparé et une salle de bains.
Une cave accompagne ce bien.
La copropriété dispose d'un magnifique jardin verdoyant avec une aire de jeux à l'abri des regards.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces et des écoles.
Le Bois de Vincennes et le RER Fontenay Sous Bois sont à moins de 5 min à pied.

Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 59 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (3,4 m²)
- Séjour (22 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Dégagement avec placards (3,6 m²)
- dressing (1,2 m²)
- WC (1,2 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Digicode
Parc

À savoir

Charges / mois : 285 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 3420,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Fontenay sous bois Rue Dalayrac vous propose :

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