Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,98 m2 JOINVILLE LE PONT - 94
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 59 m² à Joinville-le-Pont (94340), situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de 12 m² et d'une salle de bains avec WC. Il est vendu libre et en état habitable sans travaux.
Prix de vente : 355 000 €, soit 6 018,99 €/m². La copropriété compte 28 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 400 € et des charges mensuelles de 210 €. La taxe foncière est de 1 612 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe l'appartement en C énergie (107 kWh/m²/an) et en C GES (20 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 500 et 720 € (année de référence 2023).
Un parking couvert et une cave accompagnent le lot.
En termes d'accès, la station RER se trouve à moins de 7 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Des écoles primaires et un collège sont accessibles à quelques minutes à pied, ainsi qu'un parc. Le secteur propose également une offre de restaurants et de cafés à pied.
Description
Bien habitable sans travaux.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la station RER se trouve à moins de 7minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et d'un collège à quelques minutes de marche, ainsi qu'un parc verdoyant à deux pas. Le secteur est également animé par une offre variée de restaurants et de cafés à pied, offrant de nombreuses possibilités de détente et de convivialité.
Vue globale
- Surface totale : 59,0 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (24,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz radiateur
- Ascenseur
- Digicode
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 1612 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier
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