Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,27 m2 JOINVILLE LE PONT - 94
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 2 pièces (1 chambre) de 25,27 m² situé en étage, rue de Paris dans le quartier des Vautiers, à Joinville-le-Pont (94340), à la limite de Saint-Maur-des-Fossés.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre disposant de son propre balcon, et d'une salle de bains avec WC. Un sous-sol est rattaché au logement. Le chauffage est collectif.
Côté diagnostic, l'appartement est classé E sur l'échelle énergétique (321 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (69 kgCO₂/m²/an). Les charges mensuelles s'élèvent à 153,42 €.
Prix de vente : 139 000 € (5 500,59 €/m²).
Les écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La gare RER A de Joinville-le-Pont est à 850 m, et la gare Saint-Maur/Créteil (RER A, future ligne 15 du Grand Paris Express) à 1 000 m. Les bords de la Marne sont également à proximité.
Description
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un large balcon, d'une chambre bénéficiant également de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Idéalement situé à seulement 850 mètres de la gare RER A de Joinville-le-Pont et à 1 000 mètres de la gare Saint-MaurCréteil (RER A et future ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 33,2 m2
- Surface habitable : 25,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,1 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Balcon (4,0 m2)
- Balcon (4,0 m2)
- Type de construction : Ancienne
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 153,4 €
À proximité
- Ecole : 200 m
- Commerces : 250 m
- RER : 1 000 m
- Bords de Marne : 300 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parvis et Remises
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