Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,32 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
339 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Résumé AI
Appartement de 52 m², type 3, situé à Fontenay-sous-Bois (94120), dans un immeuble de construction récente, à proximité du cœur de ville et du RER. Le bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon et un jardin avec exposition sud, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un water-closet indépendant. Double exposition sud/nord. Double vitrage.
Prix : 339 000 €, soit 6 479,36 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (328 kWh/m²/an) et classe GES F (72 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 380 € et 1 900 € (barème 2023).
Le logement est en copropriété (14 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 402 €. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 366,88 €. Taxe foncière : 1 045 €.
Une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol sont rattachés au bien.
Description
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 366,9 €
- Taxe foncière : 1045 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 4402,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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