Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 44,80 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement ancien de deux/trois pièces (F2 bis) de 44,8 m², en copropriété de 3 lots, situé dans le secteur Le Village à Fontenay-sous-Bois (94120).
L'appartement, aménagé en duplex, comprend une entrée indépendante, un séjour, une cuisine séparée et un WC. L'étage supérieur dispose de deux chambres mansardées et d'une salle de bains.
Prix de vente : 249 000 €, soit 5 558 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F en consommation d'énergie primaire (410 kWh/m²/an ; 400 kWh/m²/an en énergie finale) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (89 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 760 € et 2 420 € (prix 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 100 €. Taxe foncière : 430 €.
Le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied du RER A et du bois de Vincennes.
Description
Votre agence Century 21 vous présente un appartement de deux/trois pièces en plein cœur du vieux Fontenay.
Ce duplex se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et un wc.
A l'étage deux petites chambres mansardées et d'une salle de bains.
Idéalement placé, proches commerces du village et à moins de 10 min à pied du RER A et du bois de Vincennes.
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre mansardée (3,0 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre mansardée (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 430 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Fontenay sous bois Rue Dalayrac vous propose :
-
38 biens à vendre Val-de-Marne
-
9 biens à louer Val-de-Marne
-
1 bien immobilier commercial Val-de-Marne
-
2 biens immobilier entreprise Val-de-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dalayrac prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.