Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,04 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 64,04 m², situé à un étage élevé dans une copropriété de 144 lots à Fontenay-sous-Bois (94120), quartier de Val de Fontenay, à 10 minutes à pied des gares RER A et E de Val de Fontenay.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Une cave et une place de parking couvert viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 185 000 €, soit 2 888,82 €/m².
Diagnostics : classe énergie C (161 kWh/m²/an), classe GES C (27 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 920 € et 1 280 € (référentiel 2023).
Charges de copropriété : budget prévisionnel de 3 079,68 € ; charges mensuelles de 256,64 €.
Description
Situé en étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vous apprécierez sa situation, son étage élevé et la proximité de toutes les commodités. RER A et E de Val de Fontenay à 10 minutes à pied
Vue globale
- Surface totale : 64,0 m2
- Surface habitable : 64,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- couloir + placards (3,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 256,6 €
- Fonds de travaux ALUR : 12,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 3079,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
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