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Maison à vendre 5 pièces - 113,18 m² THUE ET MUE - 14

Ref : 2631

307 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 290000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,18 m2 - Thue Et Mue - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Situation idéale à moins de 10 km à l'OUEST de CAEN, CHEUX, commune déléguée de THUE-ET-MUE pour cette maison récente à découvrir sans plus tarder. Des volumes biens répartis, une vie de plain-pied en font une maison agréable à vivre !
Dans sa disposition, au rez-de-chaussée vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte comprenant séjour-salon et cuisine aménagée. Pour la partie nuit, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé.
L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, une salle de bains et douche et un WC.
Pour les beaux jours vous profiterez d'une terrasse exposé SUD-OUEST, le tout sur un agréable jardin clos de 450m² environ !
D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage de 19m² environ et de place de stationnements privatives devant la maison.
A découvrir sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 126,7 m²
Surface habitable : 113,2 m²
Surface terrain : 444 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/salon/cuisine (41 m²)
- Chaufferie (2,0 m²)
- Couloir (2,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (2,7 m²)
- Garage (19,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel
Façade : Enduit
Double vitrage
Vmc simple
Volets roulants electrique
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 716 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 450 m
Commerces : 500 m
Aéroport : 7 km
Ecole : 900 m
CAEN : 12 km
Centre commercial : 8,6 km
Cinéma : 17 km
Collège : 13 km
Gare ferroviaire : 14 km
Lycée : 13 km
Mer : 24 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

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14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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