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Maison à vendre 4 pièces - 194,51 m² CHALABRE - 11

Ref : 7064

178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 194,51 m2 - Chalabre - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située au cœur de Chalabre, cette maison de 195m², habitable sans travaux sera idéale pour une famille au vu de son nombre de pièces. Le DPE est classé C. Vous profiterez d'un accès rapide aux commodités : à deux minutes à pied l'arrêt de bus ligne410, à trois minutes du collège AntoinePons et le complexe sportif RogerRaynaud, et à quelques pas de plusieurs cafés et restaurants, dont un café convivial et une pizzeria. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend dans ce quartier paisible de Chalabre.

Vue globale

Surface totale : 172 m²
Surface habitable : 194,5 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,9 m²)
- Salon (20,9 m²)
- Rangement (4,7 m²)
- Chambre (22,1 m²)
- Dressing (5,0 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Chambre 2 (34,0 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Bureau (13,7 m²)
- Chambre 4 (15,7 m²)
- WC (2,8 m²)
- combles (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul / bois bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2024 : remplacement du bruleur
Taxe foncière : 1012 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

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05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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