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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,15 m2 FERNEY VOLTAIRE - 01

Ref : 9365

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,15 m2 - Ferney Voltaire - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE CENTURY 21 ADL GENEVOIS- 04.50.92.25.25- Au cœur de la commune de Ferney-Voltaire, dans une résidence prisée, sécurisée et aux prestations de qualité: Superbe appartement de Type 3 en rez-de- chaussée d'une surface habitable de 83 m². Vous disposerez d'un séjour spacieux de 32 m², de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une superbe terrasse orientée sud-est. En annexe une cave et un garage fermé en sous sol. Le bien est habitable sans travaux. La résidence est située à proximité d'une école primaire et du parc de la Tire. De plus, des arrêts de bus en direction de Genève ou l'aéroport sont accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. A visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (32,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1182,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

17 route d'Etrembières

74100 ANNEMASSE

04 50 92 25 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,3/10
Location Gestion
8,9/10

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