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Maison à vendre 6 pièces - 123,22 m2 VOEUIL ET GIGET - 16

Ref : 7749

222 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Description

VOEUIL ET GIGET, Maison de construction traditionnelle, implantée sur un joli parc clos et arborés sans vis à vis, bien entretenue.

Elle est composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier, salon avec cheminée, salle à manger.

Un bureau ou une chambre peut-être réalisé sur la mezzanine qui surplombe le salon.

Côté nuit, 3 chambres, salle d'eau, toilettes avec lave mains.

Garage indépendant, dépendance couverte.

Proximité des écoles et centres sportifs à pied.

A quelques minutes du bourg de VOEUIL GIGET, environnement verdoyant et reposant.

Prévoir des travaux de modernisation générale, fort potentiel.

A VISITER

Vue globale

  • Surface totale : 143,0 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 2 952 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (11,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Placard (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement ( voir devis ) Chaudière + électricité + modernisation générale
  • Taxe foncière : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20162kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone
05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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