Immeuble à vendre 546,82 m2 CREON - 33
893 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
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Résumé AI
Immeuble · Créon
893 000 € (1 633 €/m²)
Situé en plein cœur de Créon, cet immeuble en pierre ancien a été entièrement rénové. Il comprend un local commercial de 101 m² et quatre appartements T4 déjà loués, chacun doté de trois chambres et d’une surface comprise entre 107 m² et 115 m². L’emplacement premium, à deux pas des commerces et des services, assure une excellente visibilité pour l’activité commerciale et un cadre de vie attractif pour les locataires. Il s’agit d’un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour poursuivre une rentabilité locative solide ou envisager une valorisation future.
Points clés
- Immeuble en pierre entièrement rénové
- Local commercial 101 m²
- 4 appartements T4 loués (≈110 m² chacun)
- Emplacement centre‑ville, proche commerces
- Investissement clé en main, aucun travaux
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 NCI Immobilier — 0557714515 — nci.sqb@century21.fr
Description
Situé plein centre de Créon, immeuble de rapport en pierre offrant un local commercial et 4 appartements actuellement loués.
Emplacement premium, prestations modernes, investissement clé en main !
Au cœur de Créon, à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble entièrement rénové comprend un local commercial de 101 m² et quatre appartements T4 (3 chambres chacun), spacieux et lumineux, aux surfaces généreuses d'environ 107 m², 113 ², 108, m² et 115 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sans travaux.
Vue globale
- Surface totale : 546,8 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4911 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4467,0 € et 6043,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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