Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,51 m² BELFORT - 90

Appartement de type F3 de 58,51 m² situé rue des Trois Dugois à Belfort (90000), au 3ᵉ étage sans ascenseur. Le bien a été récemment rénové.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un petit balcon. Une cave et un grenier viennent compléter les espaces.

Le logement est en copropriété, avec chauffage collectif et stationnement en rue. Il se trouve à proximité du centre-ville et de ses commerces, à 5 minutes de la gare.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (285 kWh/m²/an) et classe GES E (59 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 442 € et 1 952 € (année de référence 2023).

Loyer mensuel : 650 € charges comprises, dont 180 € de charges locatives (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, ordures ménagères), provision donnant lieu à régularisation annuelle. Loyer hors charges : 470 €. Loyer au m² : 8,03 €.

Dépôt de garantie : 470 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 446 €, dont 150 € au titre de l'état des lieux.

Le bien est disponible immédiatement.