Appartement F2 à louer 2 pièces - 58,10 m2 BELFORT - 90
530 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 57,60 m² à Belfort (90000), au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaques vitro, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, hotte) ouverte sur la pièce de vie, de laquelle on accède à un balcon, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'une chambre disposant également d'un balcon. Le chauffage est individuel, au gaz de ville.
Loyer de 470 € par mois hors charges, soit 530 € toutes charges comprises. Les charges, d'un montant mensuel de 60 €, couvrent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, les charges de communs et l'entretien de la chaudière ; elles sont soumises à régularisation annuelle. Le loyer au m² est de 8,09 €. Dépôt de garantie : 470 €. Honoraires à la charge du locataire : 446 €, composés de 296 € pour la constitution du dossier, le bail et les visites, et de 150 € pour l'état des lieux. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (162 kWhEP/m²/an) et classe GES D (32 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 990 € à 1 390 € (barèmes 2023).
Disponibilité : fin octobre.
Description
A louer , appartement T2 de 57.60 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée (four, plaques vitro, lave-vaisselle, frigo/congélateur, hotte) ouverte sur une pièce de vie avec balcon , une salle d'eau avec douche, une chambre avec balcon.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Disponible fin octobre.
Loyer HC : 470€
Charges (soumises à régularisation annuelle) comprenant : 60€ pour l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, les charges des communs, l'entretien de chaudière
Dépôt de garantie : 470€
Honoraires à la charge du locataire : 446€ dont 296€ pour la constitution du dossier, le bail, les visites et 150€ pour la réalisation de l'état des lieux
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 470 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 444 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 470 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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