Appartement F3 à louer 3 pièces - 50,86 m² BELFORT - 90

Cet appartement F3 en duplex de 50,86 m², doté d'une entrée individuelle, est situé à Belfort (90000), rue de Wissembourg. Le bien se trouve en copropriété (8 lots) dans un immeuble de type récent.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec accès terrasse et une cuisine ouverte équipée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'extérieur comprend une terrasse privative, une cabane de jardin et deux places de stationnement privatives en extérieur.

Le loyer mensuel s'élève à 700 € charges comprises, soit 12,78 €/m², avec un loyer hors charges de 650 € et une provision de 50 € mensuelle au titre des charges (eau froide, entretien de la chaudière, charges communes, ordures ménagères), assortie d'une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 650 €. Les frais d'agence s'élèvent à 432 € et les frais d'état des lieux à 150 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (209 kWh/m²/an) et classe GES D (39 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 870 € et 1 210 € (référence 2021).