Appartement F2 à louer 2 pièces - 53 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89
590 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de type F2 (2 pièces) de 53 m², situé à Villeneuve-sur-Yonne (89500), comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. Il s'agit d'un bien récent, prêt à être habité sans travaux. Le quartier est à proximité d'écoles, de restaurants et de cafés.
La location simple est proposée à 590 € par mois charges comprises (570 € hors charges, 20 € de charges), soit 10,75 € le m². Les honoraires de location s'élèvent à 583 €, auxquels s'ajoutent 159 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 570 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Du point de vue énergétique, le DPE est classé E (328 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre en classe B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 350 € et 1 870 € (année de référence 2023).
La date de libération du bien est fixée au 20 août 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (33,7 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC
- Chambre (13,4 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 570 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 août 2026
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Honoraires charge locataire : 583 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424 € TTC
- Etablissement état des lieux : 159 € TTC
- Dépôt de garantie : 570 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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