Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,32 m2 SENS - 89
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 43,32 m² à louer à Sens (89100), comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le bien se situe en centre-ville. C'est un logement ancien. Une cave et un parking en rue sont associés à l'appartement. La visite virtuelle est disponible en ligne.
Loyer mensuel : 550 € (525 € hors charges + 25 € de charges), soit 12,12 € par m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Le dépôt de garantie s'élève à 525 €. Les honoraires de location sont de 490,62 €, auxquels s'ajoutent 133,93 € au titre de l'état des lieux.
L'appartement est situé dans une copropriété d'un seul lot.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie primaire (315 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (68 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 003 € et 1 357 € (référence 2021).
Date de libération : 2 novembre 2026.
Description
Il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant, avec de nombreux restaurants, bars et commerces de proximité accessibles à quelques pas.
Côté déplacements, le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus situés entre 2 et 8 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets au quotidien.
Un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour avec coin cuisine (26,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Débarras
- grenier
- Cave
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuel au gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 525 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 novembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 490,62 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356,69 € TTC
- Etablissement état des lieux : 133,93 € TTC
- Dépôt de garantie : 525 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1003,0 € et 1357,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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