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Maison à vendre 6 pièces - 141,88 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 7167

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 141,88 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir ce très beau Mansart au calme sur les Côteau de Chennevières !
Il vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double de 40 m² avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total aménagé avec bureau, buanderie et garage double de 40 m². Le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 347 m².
Coup de cœur garanti !

Vue globale

Surface totale : 141,9 m²
Surface habitable : 141,9 m²
Surface terrain : 347 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Séjour (39,5 m²)
- Véranda (11,5 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre 2 avec placards (13,8 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (9,8 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Garage (42,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon edf
Façade : Crépis + pierre
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Alarme
Arrosage automatique
Buanderie
Cheminée
Eclairage jardin
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : raccordement tout à l'égout, réfection des volets
Taxe foncière : 2615 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 56 31 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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