Maison à vendre 7 pièces - 179 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94
669 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 179 m² est située à Chennevières-sur-Marne (94430), dans un secteur résidentiel. Elle est proposée à la vente au prix de 669 000 €, soit 3 737,43 € le m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un WC indépendant et d'une véranda avec climatisation réversible. À l'étage, les quatre chambres incluent une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose de deux salles de bains et d'un WC à l'étage.
À l'extérieur, un garage et un cellier sont présents, ainsi qu'un espace de stationnement. Le terrain de 476 m² comprend un jardin orienté ouest.
Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en D (187 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et en B (6 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
La maison est à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (maternelle, primaire, collège). Des arrêts de bus sont à proximité, avec une desserte par le RER A.
La taxe foncière s'élève à 3 023 €.
Description
A l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent de l'espace pour chaque membre de la famille ou pour des invités. Les deux salles de bains et le WC à l'étage garantissent une grande commodité.
Vous disposez également d'un garage, d'un cellier et de place pour stationner des véhicules à l'extérieur. A l'arrière, vous pourrez profiter d'un beau jardin exposé ouest à l'environnement dégagé.
La maison bénéficie de la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, une école primaire, maternelle et un collège à quelques minutes à pied. Le parc Corot, à deux pas, offre un espace de détente et de loisirs pour les promenades et les activités de plein air. Malgré son calme, le quartier n'est pas isolé, avec des arrêts de bus à proximité pour une connexion facile aux transports en commun (RER A). C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la vie calme et la facilité d'accès aux commodités urbaines. Cette maison à Chennevières-sur-Marne est une opportunité unique de vivre dans un cadre résidentiel agréable et bien équipé.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 179 m2
- Surface terrain : 476 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (11 m2)
- Séjour double + Cuisine ouverte (61,3 m2)
- Véranda (35 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Palier (9,3 m2)
- Suite parentale (salle d'eau) (18,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- WC + lave mains (1,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Abris de jardin
- Cellier
- Climatisation
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3023 €
À proximité
- Ecole maternelle et primaire : 600 m
- Collège Molière : 300 m
- Bus : 400 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier
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