Maison à vendre 6 pièces - 167 m² MONTREUIL - 93

Maison individuelle ancienne de 167 m² carrez (259 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 411 m², située à Montreuil (93100), limitrophe de Rosny-sous-Bois, dans un secteur pavillonnaire.

Le bien comprend 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un pallier desservant deux chambres, une pièce buanderie/chaufferie, un garage de 37 m² ainsi qu'un accès au jardin. À l'étage se trouvent un double séjour avec cheminée traversante donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Le dernier étage abrite une chambre, une pièce supplémentaire, une salle de bains et des sanitaires. Il est possible d'y stationner plusieurs véhicules.

Le logement a fait l'objet de travaux récents : refonte de l'installation électrique, réfection des peintures, installation d'une pompe à chaleur, remplacement des menuiseries par du double vitrage et révision de la toiture.

Prix de vente : 549 000 €, soit 3 287,43 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (131 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kg CO₂/m²/an).

Le bien se situe à environ 900 mètres de la gare RER E Rosny-sous-Bois, à proximité du centre-ville et des commodités.