Maison à vendre 6 pièces - 146,18 m² ST HERBLAIN - 44

Century 21 Longchamp vous propose :

Secteur Bouvardière, en impasse, venez découvrir cette charmante maison indépendante d'environ 145 m², très bien entretenue.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un espace séjour donnant accès à l'agréable véranda de 30 m² particulièrement lumineuse. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un bureau avec placard ainsi qu'une chambre avec placard.
Vous profiterez d'une vie de plain pied !

L'étage comprend 3 chambres dont 2 chambres très spacieuses (20 et 16m²) sur parquet massif, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez la clarté qu'offre cette maison !

Le plaisant jardin d'environ 230 m², clos de murs, vous permettra de profiter des beaux jours.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée de 16.45 m² ainsi que de deux dépendances (8 et 4 m²), idéal pour entreposer vos outils de jardinage !

Maison très bien entretenue : isolation thermique par l'extérieur, combles isolées, toiture démoussée, fenêtres en double vitrage.

La maison se situe à proximité de toutes les commodités : Tram 3 à 300m, commerces à moins de 5 minutes à pied. Ecole Saint-Dominique à 1km.

Le DPE passera en C, avec la nouvelle réforme, en janvier 2026.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène Gravier au 06 16 45 56 35.