Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,47 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche de toutes commodités (TRAM BUS et COMMERCES ) mais à l'abri des nuisances des axes passants, ne tardez pas pour visiter ce T2 MODERNE, LIBRE D'OCCUPANT, au 1er étage d'une résidence SECURISEE avec ASCENSEUR.
Ne présentant AUCUN VIS A VIS, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre indépendante et salle de bains avec WC.
Baie vitrée coulissantes donnant sur une LOGGIA intimiste de 7 m² pour de jolis moments conviviaux quelque soit la météo.
DPE en C / Résidence de 2012. Fermeture centralisée des stores. Fibre Optique.
L'appartement ne demande qu'à être optimisé par son futur acquéreur.
Vous bénéficiez d'un emplacement de parking en sous-sol privatif. Local vélo.
IDEAL PREMIER ACHAT, IL NE FAUT PAS PASSER A COTE !!!
Vue globale
- Surface totale : 40,5 m2
- Surface habitable : 40,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entree + sejour + cuisine (23,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de Bains Wc (5,3 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Terrasse
Degagée sur verdure
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 89 €
- Taxe foncière : 1078 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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