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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 2396

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Offrez-vous un art de vivre unique dans ce superbe appartement 2 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un sens du détail remarquable. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée, ce bien rare conjugue élégance, confort absolu et luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse. De cet espace extérieur, profitez d'une vue mer dégagée, idéale pour vos instants de détente ou vos repas en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour une atmosphère conviviale et raffinée.

La chambre dispose de rangements intégrés sur mesure, offrant praticité et esthétisme. La salle d'eau, au design contemporain, propose une ambiance chic et épurée.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible chaud/froid, garantissant un confort optimal en toute saison.

La résidence bénéficie d'un système de consommation collective avec défalcateur, vous permettant de ne payer que votre propre consommation d'eau et de chauffage un vrai atout pour la maîtrise de vos charges.

Un stationnement privatif complète ce bien d'exception.
Environnement calme et résidentiel recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des accès rapides vers Monaco.

Idéal résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement locatif premium.

Un bien rare où chaque détail a été pensé pour un art de vivre incomparable.
À visiter sans tarder. Experience a unique lifestyle in this superb, fully renovated two-room through-apartment, finished with high-end materials and exceptional attention to detail. Located on a high floor in a secure residence, this rare property combines elegance, absolute comfort, and outstanding natural light.

From the moment you enter, you'll be captivated by the spacious, light-filled living room opening onto a beautiful terrace. This outdoor space offers uninterrupted sea views perfect for relaxing moments or al fresco dining. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the living area, creating a refined and welcoming atmosphere.

The bedroom features custom-built integrated storage, offering both practicality and style. The contemporary shower room boasts a sleek, sophisticated design. The apartment is equipped with reversible air conditioning (heating and cooling), ensuring optimal comfort in every season.

The residence operates a collective consumption system with individual meters, meaning you only pay for your own water and heating usage a valuable advantage for controlling service charges.

A private parking space completes this exceptional property.
Set in a quiet and sought-after residential environment, just moments from beaches, shops, and with quick access to Monaco.

Ideal as a primary residence, a luxury pied-à-terre, or a premium rental investment.

A rare property where every detail has been designed for an incomparable lifestyle.
Viewing highly recommended.

Vue globale

Surface totale : 54 m²
Surface habitable : 54 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné
Cable

À savoir

Charges / mois : 185 €
Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 93
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Afficher le téléphone

04 93 28 02 60

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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