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Maison à vendre 7 pièces - 240 m² DESERTINES - 03

Ref : 23491

284 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 240 m2 - Desertines - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison de 240 m² à Désertines (03630), composée de 7 pièces dont 6 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 284 000 €, soit 1 183,33 € le m².

Il est implanté sur un terrain de 3 100 m² et dispose d'un garage ainsi que de dépendances. Des combles aménagés sont présents au sein de la maison.

Il s'agit d'un bien ancien, habitable sans nécessiter de travaux. L'isolation du bien est mentionnée.

Côté performance énergétique, le DPE classe cette maison en C pour la consommation d'énergie primaire (111 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 443 € et 3 305 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 2 400 €.

Description

Desertines, découvrez cette maison à vendre, offrant un espace de vie très généreux de 240 mètres carrés, idéal pour les grandes familles. Composée de 7 pièces, dont 6 chambres, elle répond aux besoins de ceux qui cherchent un espace confortable et spacieux. Les futurs propriétaires apprécieront le terrain de 3100m2, ces dépendances ainsi que la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et élémentaires, situés à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie également d'une présence commerciale avec un supermarché accessible à pied, permettant une grande autonomie dans la vie quotidienne. Cette maison, très bien isolée donc peu énergivore, bénéficie de combles aménagés laissant libre à votre imagination. Habitable sans nécessiter de travaux, est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement calme et familial.

Vue globale

Surface totale : 410 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 3 050 m²
Nombre de pièces : 7
- couloir (9,6 m²)
- Entrée (13,2 m²)
- débarras (6,6 m²)
- cellier (15,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- couloir (2,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- garage (40 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- couloir (15,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (7 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- salle à manger (40 m²)
- couloir (19,6 m²)
- pièce (120 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Poele + elect electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon 300l
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Haute isolation

À savoir

Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2443,0 € et 3305,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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