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Maison à vendre 7 pièces - 240 m² DESERTINES - 03

Ref : 23491

284 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 240 m2 - Desertines - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Maison · Désertines
284 000 € (1 183 €/m²) — 7 pièces

Maison ancienne très spacieuse, idéale pour une grande famille. Elle offre un espace de vie généreux, 6 chambres et des combles aménagés qui laissent place à vos projets. Le terrain de plus de 3 000 m², agrémenté de dépendances, assure une grande autonomie et des possibilités d’aménagement extérieur. La localisation permet de rejoindre à pied écoles maternelles, élémentaires et un supermarché, le tout dans un cadre calme et familial.

Points clés
- 7 pièces, 6 chambres
- Terrain de 3 050 m²
- Très bien isolée, consommation énergétique 111 kWh/m²/an
- Combles aménagés prêts à être exploités
- Proche écoles et supermarché à pied
- Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 04 70 03 94 50

Description

Desertines, découvrez cette maison à vendre, offrant un espace de vie très généreux de 240 mètres carrés, idéal pour les grandes familles. Composée de 7 pièces, dont 6 chambres, elle répond aux besoins de ceux qui cherchent un espace confortable et spacieux. Les futurs propriétaires apprécieront le terrain de 3100m2, ces dépendances ainsi que la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et élémentaires, situés à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie également d'une présence commerciale avec un supermarché accessible à pied, permettant une grande autonomie dans la vie quotidienne. Cette maison, très bien isolée donc peu énergivore, bénéficie de combles aménagés laissant libre à votre imagination. Habitable sans nécessiter de travaux, est prête à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement calme et familial.

Vue globale

Surface totale : 410 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 3 050 m²
Nombre de pièces : 7
- couloir (9,6 m²)
- Entrée (13,2 m²)
- débarras (6,6 m²)
- cellier (15,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- couloir (2,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Cuisine (15,0 m²)
- garage (40 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- couloir (15,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (7 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- salle à manger (40 m²)
- couloir (19,6 m²)
- pièce (120 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Poele + elect electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon 300l
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Haute isolation

À savoir

Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2443,0 € et 3305,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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