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Maison à vendre 3 pièces - 86,23 m2 DORDIVES - 45

Ref : 24089

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 86,23 m2 - Dordives - 45 - CENTRE
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Description

Idéalement situé à Dordives, ce pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 86 mètres carrés, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous profiterez d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, et d'un double garage avec grenier pour un maximum de commodité. Le poêle à granulés apporte une touche de chaleur et de confort à ce lieu de vie. Bien que le quartier soit très calme, vous bénéficierez d'une certaine proximité avec quelques commerces, permettant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux nécessités du quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (35 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Électrique poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02
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9,1/10
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