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Maison à vendre 7 pièces - 122,46 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8886

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 122,46 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAISON A VENDRE - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - 122m²

Dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports) et à quelques pas de la place du marché, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces d'environ 122m² de surface habitable pour une superficie total de 145m², édifiée sur un sous-sol partiel.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant.

Le sous-sol comprend une buanderie et un espace atelier, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les atouts : climatisation réversible, volets roulants électriques, garage attenant.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 375 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur.

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 122,5 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (3,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Degagement (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon 200 l
Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëna grira EI, agent commercial (RSAC 932985666)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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