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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,82 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1809

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,82 m2 - Bormes Les Mimosas - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement T3 meublé d'une surface de 66,82 m², situé à Bormes-les-Mimosas (83230). Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine américaine, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. La terrasse, équipée d'un store banne électrique, prolonge l'espace de vie. Un parking couvert et une cave complètent le bien.

L'appartement est en copropriété au sein d'une résidence récente et sécurisée, comprenant 54 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 €, et les charges mensuelles sont de 100 €. La taxe foncière est de 980 €.

Prix de vente : 373 000 €, soit 5 582,16 € le mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (34 kWh/m²/an) et classe A en gaz à effet de serre (1 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 280 € et 440 € (année de référence : 2023).

Description

Situé au calme dans un quartier résidentiel recherché, au sein d'une résidence récente, sécurisée et conviviale, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 67 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements aménagés sur mesure, d'une jolie salle de bain équipée d'une double vasque, et d'un WC séparé avec lave-mains.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une agréable terrasse ensoleillée vous attend idéale pour les repas d'été ou les instants de détente équipée d'un store banne électrique pour un confort optimal.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien pratique et agréable à vivre.

Cet appartement allie confort, modernité et sérénité, dans un environnement parfait pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre pour les vacances.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

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229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

04 94 90 49 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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