Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,20 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83
222 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 39,2 m², situé au 2e étage d'une résidence au cœur de la Favière, à Bormes-les-Mimosas (83230). Le bien, de type ancien, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse d'environ 12 m². Il appartient à une copropriété de 34 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 550 €. La taxe foncière s'élève à 789 €. Le DPE indique une classe énergie C (152 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 510 € et 690 € (référence 2021). Le prix de vente est de 222 600 €, soit 5 678,57 € le m². Une place de parking est également disponible à l'acquisition, située en face de la résidence.
Description
Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence, en plein cœur de la Favière, ce T2 vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire, avec plages, commerces, restaurants et animations au pied de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos repas en extérieur. Parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied. Possibilité d'acquérir une place de parking située juste en face de la résidence, un véritable atout dans ce secteur.
Une belle opportunité au cœur de la Favière. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 39,2 m2
- Surface habitable : 39,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
À savoir
- Taxe foncière : 789 €
- Charges de copropriété : 550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency
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