Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 meublé de 80 m² situé à Bormes-les-Mimosas (83230), sur la place du Pin, dans le quartier du Pin, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied. Il est implanté dans un immeuble ancien de 2 lots, ayant bénéficié d'une rénovation complète. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur et de 3 chambres, dont 2 avec vue mer. Un balcon avec vue mer et une terrasse complètent les espaces extérieurs.
Prix de vente : 395 000 € (4 937,50 €/m²).
DPE : classe énergie C (143 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 910 € à 1 300 € (année de référence 2023).
Copropriété : 2 lots, budget prévisionnel de charges : 100 €. Taxe foncière : 1 101 €.
Description
Ce bien unique se distingue par le contraste réussi entre le charme de l'ancien et une rénovation complète aux prestations actuelles. L'intérieur propose de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, et les trois chambres offrent des espaces fonctionnels et agréables.
Deux de ces chambres s'ouvrent sur une jolie vue mer.
À l'extérieur, un balcon avec vue mer et une très grande terrasse offrant la possibilité d'y installer une cuisine d'été, d'une pergola ou d'une toiture. En bref, un lieu de vie à part entière nous offrants un potentiel exceptionnel au sein de ce secteur.
L'appartement est situé sur la place du pin et donc commerces et commodités au pied de l'appartement.
Un bien unique !
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1101 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency
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