Maison à vendre 4 pièces - 73,95 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Mazet de 73,95 m² au Pin de Bormes, à Bormes-les-Mimosas (83230), au prix de 385 000 € (5 206,22 € le m²).
Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest, complétés par une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, les trois chambres sont accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un garage (box fermé) est inclus dans le bien. La vue est dégagée.
Le DPE est classé C avec une consommation d'énergie primaire de 161 kWh/m²/an (énergie finale : 85 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre à 6 kg CO₂/m²/an. La facture énergétique annuelle est estimée entre 1 140 € et 1 580 € (année de référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 800 €. La taxe foncière s'élève à 1 143 €.
Description
Au Pin de Bormes, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez ce charmant Mazet offrant un cadre de vie à la fois calme, agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un grand jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et de l'ensoleillement. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant ainsi un espace familial confortable et fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, la qualité des extérieurs et la belle vue dégagée dont bénéficie ce Mazet. Une belle opportunité au Pin de Bormes, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 74,0 m2
- Surface habitable : 74,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Terrain nu (50 m2)
- Entrée (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
À savoir
- Taxe foncière : 1143 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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