Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 138 m² habitables (incluant un studio indépendant), 5 pièces dont 4 chambres, à Bormes-les-Mimosas (83230).
Prix de vente : 695 000 €, soit 5 429,69 €/m².
Le bien est implanté sur une parcelle de 2 034 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, plantée d'essences méditerranéennes et de mimosas.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour avec tommettes et poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse principale et la piscine. On y trouve également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec véranda donnant sur une seconde terrasse ombragée, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre dispose d'un balcon avec vue dégagée, et un WC est aménagé.
Côté extérieurs : terrasses, piscine avec fontaine et aperçu Mer, terrain de pétanque, verger et jardin.
En annexe, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, un garage et un emplacement carport.
La rénovation intérieure date de 2018 : électricité, plomberie, huisseries, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre et raccordement au tout-à-l'égout.
DPE : classe énergie D (196 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 115 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé (réf. 2023) : 1 890 € à 2 620 €.
Taxe foncière : 1 987 €.
Description
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un double séjour chaleureux avec tommettes anciennes et poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse principale et la piscine.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec véranda donnant sur une seconde terrasse ombragée.
Chambre parentale avec salle d'eau.
Seconde chambre avec salle de bains/WC.
WC indépendant
Étage :
Troisième chambre avec balcon offrant une magnifique vue dégagée
WC
Extérieurs :
Terrasses spacieuses, piscine avec fontaine et son aperçu Mer
Terrain de pétanque, verger et jardin.
Annexes et prestations :
Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour location ou accueil d'invités.
Garage et emplacement carport.
Rénovation intérieure réussie, alliant confort moderne et charme de l'ancien : électricité, plomberie, huisseries, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre, raccordement tout-à-l'égout, décoration
Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 2 034 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (34,8 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Studio (21,0 m2)
- Loggia (10,3 m2)
- Garage (21,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1987 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency
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