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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 BORMES LES MIMOSAS - 83

Ref : 1975

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 127 m2 - Bormes Les Mimosas - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

BORMES-LES-MIMOSAS VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL

Située dans un environnement résidentiel recherché de Bormes-les-Mimosas, cette villa de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et se prolonge par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année.

La maison dispose d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'un WC invités ainsi que d'une confortable suite de plain-pied offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'une agréable véranda offrant une vue dégagée sur les environs. De vastes espaces de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble.

Édifiée sur une belle parcelle de terrain piscinable, cette propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de stockage.

Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette villa offre une excellente base pour un projet de modernisation selon vos goûts. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.

À quelques minutes seulement des commerces, des plages du Lavandou et du centre de Bormes-les-Mimosas, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 190,2 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • Loggia (7,4 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1874 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin porcile EI, agent commercial (RSAC 920008182)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

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229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

04 94 90 49 04
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9,3/10

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