Immeuble à vendre 346 m2 LE BLANC MESNIL - 93
358 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Stalingrad vous propose un ensemble immobilier spécial investisseur Fort potentiel locatif !
Situé à proximité immédiate de la gare, des transports, écoles et commerces, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le secteur.
Le bien se compose de 4 lots indépendants :
Trois appartements F2 de 35 m² chacun, comprenant :
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC.
Chaque F2 peut être loué entre 850 € et 900 € / mois.
Une maison individuelle de plain-pied en fond de parcelle, d'environ 80 m², offrant :
Une entrée, un séjour confortable, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC.
Ce logement peut se louer jusqu'à 1 500 € / mois.
Revenus locatifs estimés : environ 4 000 € / mois
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un excellent rapport rendement / emplacement.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 346 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stalingrad
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