Immeuble à vendre 185,66 m2 BREMONTIER MERVAL - 76
291 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 185,66 m² à Brémontier-Merval (76220), secteur Gournay-en-Bray. Il est composé de trois appartements : un T3 d'environ 72 m² (loyer mensuel de 564 €), un T2 d'environ 49 m² (loyer mensuel de 489,10 €) et un T3 d'environ 60 m² (loyer mensuel de 546,10 €). Les locataires sont en place. Le rapport s'établit à 6,40 %.
Prix de vente : 291 500 €, soit 1 570,07 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (229 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). La consommation en énergie finale est de 189 kWh/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 3 210 € et 4 380 € (référence 2023).
Le bien est situé sur un terrain de 4 030 m², clos et arboré, comprenant un potager, une serre et un poulailler. L'assainissement est individuel. Il est possible d'y créer environ 10 box de stockage. Un terrain de 4 000 m² avec potager partagé est également présent.
Taxe foncière : 1 808 €.
Description
Immeuble de 3 appartements : un T3 d'environ 72 m² loyer de 564 euros, un T2 d'environ 49 m² loyer de 489.10 euros et un T3 d'environ 60 m² un loyer de 546.10 euros, rapport de 6.40%, locataires présents
Le tout sur un terrain de 4030 m² clos et arboré, potager, serre et poulailler.
Assainissements individuels
Possibilité de créer environ 10 box de stockage.
Un grand terrain de 4000 m² avec son potager partagé
Vue globale
- Surface totale : 185,7 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1808 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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