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Immeuble à vendre 214 m² GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 2311

97 500 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 214 m2 - Gournay En Bray - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Immeuble · Gournay-en-Bray
97 500 € (456 €/m²)

Immeuble ancien d’environ 215 m² sur 4 niveaux, idéalement situé au cœur de Gournay‑en‑Bray (à 25 min de Gisors, 1h30 de Paris). Au rez‑de‑chaussée se trouve un commerce composé de 4 bureaux avec vitrine, accessible depuis une entrée indépendante. Les étages supérieurs abritent un F1, un F1bis, un autre F1 avec grenier, et des combles aménageables, tous prêts à être divisés et rénovés selon les besoins d’un investisseur. Aucun système de chauffage n’est installé, offrant une flexibilité totale pour la mise en place d’un dispositif à votre convenance.

Points clés
- 215 m² environ répartis sur 4 étages
- Commerce au RDC (4 bureaux avec vitrine)
- Appartements F1, F1bis et combles aménageables, division possible
- Absence de système de chauffage (à prévoir)
- Idéal investissement locatif

📞 CENTURY 21 Notre Dame — 02 35 90 14 73

Description

En exclusivité !! 25 mn de gisors, Au cœur de Gournay en Bray Immeuble de rapport de 215m2 environ et qui se décompose en 4 étages ainsi pas de système de chauffage. Le rez-de-chaussée : un commerce composé de 4 bureaux avec vitrine. Une entrée immeuble indépendante donnant accès aux appartements Au 1er étage: 1 appartement F1 et 1 appartement F1bis. Le second étage : un appartement F1 ainsi qu'un Grenier. Le dernier étage comprend des combles aménageables. Les appartements sont prêts à la division et à restaurer entièrement. idéal investisseur.
Le bien est à 1h30 de Paris , 40mn de aéroport de Beauvais, Cergy-Pontoise à environ 1h , 40mn de Rouen et de la mer (Dieppe).

Vue globale

Surface totale : 214 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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