Maison à vendre 6 pièces - 91,83 m2 MERVANS - 71
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison des années 70, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré d'environ 1129 m².
Vous serez séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et chaleureux : une cuisine indépendante spacieuse, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, idéal pour les moments en famille.
Côté nuit, profitez de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées.
Le sous-sol total vous offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage et même un pièce d'amis !
À l'extérieur, une double dépendance de plus de 50 m² vient compléter le tout un vrai atout pour les passionnés de jardinage ou de bricolage le tout avec une vue champêtre dégagée pour un cadre de vie paisible.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de la campagne, à proximité des commodités !
Contactez vite votre agence CENTURY 21 Cœur de Bresse pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 91,8 m2
- Surface terrain : 1 129 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Salon séjour (25 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chaufferie (16,8 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Chambre (29,6 m2)
- Dépendances (52,6 m2)
- Cave (19,5 m2)
- Garage (36 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe eau solaire
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Panneaux solaires
- Moustiquaires
- Portail auto
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, volets roulants, iso, portail
- Taxe foncière : 1231 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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