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Maison à vendre 9 pièces - 220 m² BARBIZON - 77

Ref : 630

970 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - Barbizon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BARBIZON : C'est en lisière de forêt que vous trouverez cette agréable maison tournée vers la nature avec ses 6 600 m² de terrain environ.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau avec sauna et une buanderie, wc séparés. L'étage vous propose une pièce palière, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains, wc séparés et une chambre avec son bureau, idéale pour installer une suite parentale. Vous aurez la possibilité de repenser ces espaces selon vos besoins.

La maison est élevée sur vide-sanitaire, chaufferie attenante et garage double dans un bâtiment annexe, pourvu d'électricité.

Le jardin agréablement arboré (agrémenté de quelques arbres fruitiers : noyer, figuier) vous offre une vue dégagée et est jalonné de rochers de la forêt de Fontainebleau, un cadre exceptionnel à partager avec chevreuils, biches, cerfs et autres mammifères sauvages...

Cette propriété unique conviendra particulièrement aux familles nombreuses et aux amoureux de la nature.
Elle se situe à 900 mètres environ des commerces de la Grande rue de Barbizon.
Accès rapide autoroute du Soleil, à proximité de Fontainebleau, 17 minutes de la gare de Bois le Roi.

Vue globale

Surface totale : 286 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 6 601 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (10,4 m²)
- Dégagement (9,8 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Séjour (37 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Salle d'eau (11 m²)
- WC (1,8 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Pièce palière (11,2 m²)
- Salle de jeux (28 m²)
- Rangement (7,2 m²)
- Bureau (12,5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Couloir (1,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- Garage (60 m²)
- Chaufferie (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Abris à bois
Alarme
Cheminée
Double vitrage
Garage double
Sauna
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2473 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Forêt : 100 m
Commerces : 950 m
Centre équestre : 2 km
Autoroute : 9 km
Golf : 10 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

39 Grande rue

77630 BARBIZON

Afficher le téléphone

01 60 66 40 24

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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