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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 99 m² ABLON SUR SEINE - 94

Ref : 488

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - Ablon Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison / Appartement avec jardin à Ablon-sur-Seine
Un bien rare, idéalement situé
À découvrir ! Ce Superbe appartement avec tous les avantages d'une une maison sans les inconvénients, situé à Ablon-sur-Seine. Profitez d'un vaste jardin privatif, d'un salon chaleureux avec cheminée et accès direct à une grande véranda, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables ainsi que deux caves pratiques pour le stockage ou l'atelier.
Atouts :
Jardin privatif
Salon avec cheminée, accès à la véranda
Cuisine équipée
Deux chambres
Deux caves spacieuses
Emplacement privilégié :
Quartier agréable et convivial, au calme, avec transports en commun à quelques pas (gare RER C, bus), écoles et commerces à proximité immédiateun véritable confort pour la vie quotidienne.

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 99 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Veranda (28,8 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Entrée (5,2 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée : 1
Véranda

À savoir

Travaux récents : cuisine et la salle de bains et l'entree wc depuis trois ans
Charges / mois : 120 €
Taxe foncière : 1705 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

1 rue George Sand

91260 JUVISY SUR ORGE

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