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Maison à vendre 6 pièces - 111 m2 LIPSHEIM - 67

Ref : 192

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - Lipsheim - 67 - ALSACE
Maison à vendre - 6 pièces - 111 m2 - Lipsheim - 67 - ALSACE
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Description

L'agence Century 21 L'Illiade vous propose à Lipsheim, à quelques minutes de Strasbourg, dans une impasse très calme, cette maison 6 pièces de 111 m² au sol implantée sur une parcelle de 4,08 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger traversant de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un menuisier, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour et la cuisine donnent accès à deux vérandas de la marque Vérandalys de 17,20 m² et 13,50 m², équipées de baies vitrées coulissantes et ouvertes sur le jardin et la piscine.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, une buanderie avec douche, un local technique et un garage double en enfilade.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine exposée plein Sud, chauffée jusqu'à 35°C grâce à une pompe à chaleur.
Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. Maison économique avec faible consommation d'énergie (gaz et électricité).
Lipsheim dispose d'écoles, de commerces, de restaurants, d'une gare, d'une ligne de bus vers Strasbourg et d'un accès rapide à l'autoroute (5 minutes).
Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Isolation : Par les murs

À savoir

  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 04/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Illiade

CENTURY 21 L'Illiade

CENTURY 21 L'Illiade

154B route de Lyon

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

03 67 99 97 20

Nos offres

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