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Maison à vendre 5 pièces - 114,28 m2 MORTAGNE SUR GIRONDE - 17

Ref : 9024

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Maison à vendre - 5 pièces - 114,28 m2 - Mortagne Sur Gironde - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

MORTAGNE SUR GIRONDE - Cœur de ville, découvrez cette maison de 5 pièces idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Avec une surface habitable de 114 m², elle offre une pièce de vie spacieuse de 41 m² et 4 chambres dont une plus grande de 28 m².
À l'extérieur, tous commerces à proximité à pieds : Supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, point médical et un port de plaisance en contrebas du village avec bars et restaurants.

Vue globale

  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (40,6 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre 4 (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage côté rue.

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €

À proximité

  • Port : 750 m
  • Commerces : 58 m
  • Ecole : 220 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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