Maison à vendre 4 pièces - 76,88 m2 YTRES - 62
92 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Ytres
92 900 € (1 208 €/m²) — 4 pièces
Située dans le paisible village d’Ytres, cette maison ancienne de 4 pièces se présente déjà louée au prix de 440 € charges comprises, offrant ainsi un rendement immédiat. Sur un terrain généreux de 657 m², elle dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave de rangement. Au rez‑département, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC séparés, un salon spacieux et un séjour lumineux ; à l’étage, deux belles chambres et un palier complètent l’ensemble. Le quartier, calme et verdoyant, assure une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commodités du secteur. Le bien bénéficie d’une performance énergétique respectable (DPE C, GES A) et d’une consommation de 70 kWh/m²/an.
Points clés
- 4 pièces · 2 chambres
- Terrain de 657 m² avec jardin
- Déjà louée : 440 € charges comprises – revenu locatif immédiat
- Cave de rangement
- Quartier calme et verdoyant
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Les Remparts — 03 22 84 58 75 — lesremparts@century21.fr
Description
Loyer : 440 € + charges.
Découvrez cette charmante maison offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de :
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau et des WC séparés
Un salon spacieux
Un séjour lumineux
Un palier et deux belles chambres à l'étage
Chauffage Pompe à Chaleur.
Un jardin idéal pour profiter des beaux jours
Une cave pratique pour le stockage
Maison disponible dans un secteur calme.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 79,6 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Surface terrain : 657 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Salon (17,3 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Cave (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Remparts
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