Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,43 m2 NEMOURS - 77
680 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 55,43 m² à Nemours (77140), situé au 1er étage en centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une chambre. Le bien, de type ancien, a été rénové. À proximité : écoles, commodités et un parking gratuit.
Loyer mensuel : 680 € (650 € hors charges + 30 € de charges), soit 11,73 €/m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de location : 609,73 €. Honoraires d'état des lieux : 166,29 €. Dépôt de garantie : 650 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (99 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe C (20 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : 620 à 880 € (année de référence 2023).
Disponibilité : début juillet.
Description
Cet appartement se compose d'une entrée, une salle de bains, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux ainsi qu'une chambre spacieuse.
DISPONIBLE DEBUT JUILLET
Nous vous invitons à déposer votre dossier de demande de location sur notre site internet.
Vue globale
- Surface totale : 59,0 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau + wc (5,3 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 609,73 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,44 € TTC
- Etablissement état des lieux : 166,29 € TTC
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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