Appartement Studio à louer 1 pièce - 21,01 m2 NEMOURS - 77
453 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio en duplex de 21,01 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien, dans le centre-ville de Nemours (77140). L'appartement se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. L'accès au bâtiment se fait par une porte cochère sécurisée. Une cave privative en sous-sol est associée au bien.
Le loyer s'élève à 413 € hors charges, soit 19,66 € par m². S'y ajoutent des charges mensuelles de 40 €, pour un loyer avec charges de 453 €. Le dépôt de garantie est de 413 €. Les honoraires de location sont de 233,21 € et l'état des lieux est facturé 63,66 €.
Le bien fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 561 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (415 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 580 € et 810 € (année de référence 2021).
Le bien est disponible à partir du 23 janvier.
Description
Dans un ancien hôtel particulier du cœur de NEMOURS, avec accès par une porte cochère sécurisée, découvrez ce ravissant studio en duplex de 21,01 m2, situé au premier étage, composé d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine.
Cave privative en sous-sol.
DISPONIBLE LE 23 JANVIER
Vue globale
- Surface totale : 21,0 m2
- Surface habitable : 21,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine (17 m2)
- Chambre (1 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
jardin et cour
Général
- Chauffage : Électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Plates/ardoises
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 413 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 233,21 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 169,55 € TTC
- Etablissement état des lieux : 63,66 € TTC
- Dépôt de garantie : 413 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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