Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST PAUL - 974
486 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
INVESTIR LÀ OÙ TOUT LE MONDE RÊVE DE VIVRE !!
Et si votre prochain investissement immobilier se trouvait à 350 mètres du lagon, dans le quartier le plus touristique et le plus capitalisant de La Réunion ?
Maison T4 en résidence sécurisée avec piscine
Lagon turquoise, sable blanc, cocotiers ici, la valeur ne se discute pas, elle se confirme dans le temps.
Pourquoi les investisseurs avisés s'y intéressent ?
Emplacement ultra-prime, rare à la vente
Quartier recherché toute l'année (résidence secondaire, location saisonnière, pied-à-terre)
Résidence sécurisée avec piscine : un vrai différenciateur
Potentiel d'optimisation et de valorisation
Attractivité touristique maximale = forte demande locative
Le matin : marché de l'Hermitage
La journée : lagon à pied
Le soir : coucher de soleil à deux pas
Un bien patrimonial, dans un secteur où l'offre est quasi inexistante
Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
Investisseurs, ne laissez pas passer ce placement d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien avant qu'il ne devienne celui de quelqu'un d'autre
Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 73,95 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (5,0 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Chambre1 (11,5 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (8,2 m2)
- Douche Italienne (5,1 m2)
- balcon (5,0 m2)
- balcon (8,6 m2)
- Terrasse (28 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Abri moto
- Abri jardin
- Climatisation
- Cuisine aménagée et équipée
- Douche à l'italienne
- Fibre
- Piscine
- Stores électriques
- Terrasse
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Travaux à prévoir : rafraîchissement
- Charges / mois : 33 €
- Taxe foncière : 3839 €
À proximité
- Axes routiers : 10mn
- Bus : 2mn
- centre sportif : 5mn
- Centre ville : 1mn
- Commerces : 2mn
- Conforts de proximité : 2mn
- Mer : 2mn
- Piscine : privée
- Vue : Montagne
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel
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